土城重劃區電梯大樓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2792 萬 (含車位價)
- 參考單價：67.05 萬/坪
- 地址：
新北市
土城區
莊園街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：金城舞5-世界
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：41.64 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：19.92 坪
- 附屬建物面積：3.47 坪
- 共同使用：18.25 坪
- 車位坪數：5.81 坪
- 土地面積：4.93 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 24樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：2150 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：樂利國小、中正國中
鄰近公園：斬龍山公園
生活機能：學府市場
附近交通：海山捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2150 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：樂利國小、中正國中
鄰近公園：斬龍山公園
生活機能：學府市場
附近交通：海山捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入優先考慮
此物件在預算 2800 萬以內提供了極具吸引力的條件，特別適合注重生活機能與通勤便利的家庭買家。主要理由如下：首先，實用坪數與車位整合，41.64 坪含車位的新成屋在市場上並不多見，有效降低了平均單價；其次，居住機能完善，雙捷運圈、學區與公園相鄰，兼具自住舒適度與未來轉手流動性；最後，優惠方案加分，贈送全室油漆能實質降低購屋後的入住成本。建議您在決定前，務必於不同時段（如尖峰與離峰）實地感受鄰近道路噪音情況，並確認車位實際使用動線，以確保符合長期居住需求。
問與答
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暱稱：馬育家
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0931-411119
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經紀業名稱: 好時居房地產股份有限公司
證號: (112)登字第434223號
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